În finalul primei părți a articolului „De la „Cold Mountain” la Paradisul Acvatic” (link: https://argumentul.ro/single.php?id=2521 ) în care arătam cum prin intermediul fratelui clăpăug al domniei sale, Dumitru Puchianu a pus mâna pe 10 Ha de teren cu nici mai mult nici mai puțin de 0,11$/mp, spuneam că foarte interesant ar fi de văzut cum a pus fostul parlamentar mâna și pe terenul pe care în prezent este amplasată baia comunală „Paradisul Acvatic”.

Povestea începe la 21 februarie 2000, atunci când Primăria Brașov, condusă la acea vreme de către liberalul Ioan Ghișe, a încheiat un contract de concesionare cu firma fostului deputat PD-L Dumitru Puchianu pe o perioadă de 49 de ani pentru un teren pentru care a achitat modesta sumă de 218.000 USD, adică o pomană curată.

Pe lista beneficiarilor acestei afaceri, lângă Puchianu, se mai regăsea și Maor Zinger, ambii cu dosare la DNA şi DIICOT , dosare îngropate datorită statutului de „oameni de casă” ai partidului.

Livrarea terenului s-a făcut către firma pretendentului la șefia C.J. Braşov de la acea vreme, în urma unei licitații în privința căreia presa a pus nenumărate semne de întrebare. Extrem de interesant este faptul că semnătura de pe contractul de concesionare nu aparținea fostului edil Ghișe, ci viceprimarului acestuia. Viceprimarul a semnat însă documentele pentru a-și ajuta prietenul politic sau mai bine spus, „ocrotitorul” să facă avere pe proprietățile statului.

Practic, așa cum reiese din contract, Primăria Brașov i-a concesionat lui Puchianu un metru de teren cu 0,5$ într-o zona de extindere a Brașovului.

De asemenea, terenul contractat a avut și o clauză favorabilă afaceristului Puchianu, mai exact o posibilitate de prelungire a concesiunii cu încă 25 de ani, evident în aceleași condiții extrem de favorabile.

Interesul era direct pentru firma DIP&GIP SRL (CUI 1124350), asociații acestei societăți fiind membrii familiei Puchianu după cum urmează: Dumitru Puchianu 33%, Puchianu Cornelia 24% Puchianu Alexandru 24% și Puchianu Alina (fata cu ceasul de aur…) 19%, iar director comercial era chiar semnatarul din primărie. Mai pe românește, afacerea a fost în interes propriu pentru toate părțile.

Unde este situat terenul și ce s-a construit pe el?

Terenul în cauză este în cartierul Bartolomeu, iar pe el s-a construit „scăldătoarea” Paradisul Acvatic și hotelul ce poartă numele beizadelelor lui Puchianu, „Alinalex”.

Concesiunea are o istorie extrem de interesantă care demonstrează interesele care s-au aflat în spate.

În 31 iulie 2003, prin actul adițional nr. 210, în afacere intră și celebrul Maor Zinger, mai precis societatea la care acesta deține 99% din acțiuni, Atlanta House SRL.

Zinger era unul dintre cei mai favorizați investitori în multe afaceri imobiliare prin care Brașovul a fost pus la cheremul unuia dintre oamenii de afaceri văzuți bine chiar și la Cotroceni.

Terenul ce face obiectul concesiunii mai este „plimbat” o dată și prin altă firmă – AVASCA REAL ESTATE, reprezentată de un cetățean elvețian, asociat cu Zinger în firma TIVINA SRL. Această firmă, TIVINA SRL, apare în contract în octombrie 2004, cumpărând afacerea de la Avasca şi Atlanta House. Ce mai trebui menționat este faptul că afacerea prin care s-a realizat tranzacția imobiliară a încălcat legile în vigoare, în special Legea concesiunii, care prevedea la acea dată netransmisibilitatea proprietății către terți.

Doar ca fapt divers, cei implicați în afacere au devalizat bugetul public cu peste 5 milioane de euro. Pasul următor a fost construirea Eliana Mall, proprietatea lui Maor Zinger.

Finalul tunului imobiliar a constat într-o ședință de C.L. prin care Primăria Brașov vinde toate terenurile care fac obiectul vreunei concesiuni, printre care se afla și terenul concesionat de către Puchianu. Un supertun imobiliar, prin care Primăria Brașov, efectiv a oferit mafiei locale o mare parte din proprietățile publice ale orașului.

Retras din viața publică și protejat de prescripție, Puchianu își vede liniștit de bătrânețile zbuciumate și de terenurile concesionate fie de el, fie de bleguțul său frate, dar și de micile atenții pe care le face „milogilor” ce au trecut de la chirpici la beton abia când au ajuns la Brașov.

P.S. Cuvântul cheie: DEPCOM