Deși sunt la 1500 km distanță unul de celalalt, profitând de mișcările tectonice și de faptul că Masivul Postăvaru din Primăria Brașov se luptă cu Dealul Melcilor și cu râul Spurcata, cele două vârfuri muntoase K2 și Everest, se întâlnesc pe ascuns să ia masa împreună prin tot felul de păduri, dar foarte interesați de altfel, cu cine mă întâlnesc eu atunci când fac plinul la mașină.
Sa aibă oare K2 legătură cu marele congres de mâine, pe care se pare că îl vor câștiga?
Noi tindem să credem că este doar un paravan pentru pădurile pe care s-au pus ochii, 69 ha între Predeal și Pârâul Rece și care dintr-un alt colț de țară și cu ajutorul finului fost primar, sunt administrate de catre verișorul lui Everest.
Pornim de la o plângere penală împotriva numiților:
Cocoș Liviu – fost primar al orașului Predeal,
S.C. LACOLI PRODIMPEX SRL cu J8/1405/1997 și CUI 9884202,
Tocanie Alina Camelia – fost judecător la Judecătoria Zărnești, actualmente judecător la Tribunalul Brașov și
Asmarandei Alexandru – președintele Judecătoriei Zărnești.
Descrierea faptelor:
Fostul primar al orașuli Predeal și-a îndușit ilegal prin încălcarea flagrantă a prevederilor legale condiții legale pentru uzucapiune, suprafața de 69.443 mp teren in Predeal zona Paraul Rece.
La Judecatoriei Zarnesti au fost solutionate in anul 2001, 2 dosare de uzucapiune in favoarea S.C. LACOLI PRODIMPEX srl, avand numerele 330/C/2001 – in luna Martie, si 650/C/2001 – in luna Mai. Presedinta de sedinta in ambele dosare a fost judecatoarea Alina Camelia Tocanie.
O parte a terenului în suprafață de 14.017 m.p. ce face obiectul dosarului 650/C/2001 de la judecatoria Zarnesti a aparținut dintotdeauna statului român, în folosința BTT, ca instituție publică – BTT a devenit persoană juridică de drept privat (societate comercială abia în 1991). În concluzie BTT S.A. a exercitat posesia asupra terenurilor, ca persoană juridică de drept privat, abia din 1991 avand acest statut în anul când a vândut hotelul Piatra Craiului situat in zona terenurilor uzucapate, către firma LACOLI PRODIMPEX SRL, deținută și controlată de Liviu Cocoș si sotia.
Aceasta vanzare a hotelului Piatra Craiului face acum obiectul unui proces indelung mediatizat.
In data de 17 01 2018, ICCJ si-a declinat competenta si a trimis spre rejudecare dosarul cu nr. 22261/197/2014 la Curtea de Apel Brasov.
SC Lacoli Prodimpex SRL a cerut în instanță și a obținut proprietatea terenului, prin uzucapiune, deși exercitase posesia asupra terenului, împreună cu BTT SA, nici 10 (zece ani). Ca atare, nu îndeplinea condițiile minime cerute de lege (Codul Civil) pentru a deveni proprietarul terenului, prin uzucapiune.
In anul 2001, firma S.C. LACOLI PRODIMPEX SRL, J8/1405/1997. CUI 9884202, infiintata in anul 1997 cu adresa Strada Valea Rasnoavei – Hotel Piatra Craiului Nr 10, a cerut in instanta in doua procese, respectiv in DOSAR nr. 330/C/2001 cu termen 22.03 2001 si DOSAR 650/C/2001 cu termen 30 05 2001, dreptul de uzucapiune asupra suprafetelor de teren extravilan de 55426 mp, respectiv 14017 mp. Terenuri care la aceea data era in administrarea BTT S.A.
SC Lacoli Prodimpex srl a chemat in instanta primaria Predeal, desi terenurile care faceau obiectul celor doua procese apartineau de extravilanul localitatății Rasnov.
Terenul in cauza facea parte dintr-un teren in suprafata totala de 195.397 mp, care a fost proprietatea lui Krauss Rosa, nascuta Buhmes, prin mostenire, cu act nr. 1329/1931 si act nr. 6158/1940. CARE NU A FOST PARTE IN PROCES, iar la dosarul cauzei nu exista nici o dovada de chemare in judecata a doamnei Krauss Rosa sau a urmasilor ei.
Dosarele respective se afla la arhiva Judecatoriei Zarnesti, și în ambele judecătoarae Tocanie Alina s-a ocupat de întabularea celor două suprafețe de teren – pășune.
Apreciez că din dosarul nr. 650/C/2001, pe care-l atașez plângerii împreuna cu Conspectul celui de-al doilea dosar nr.330/C/2001 si din actele care atesta faptul ca cele doua terenuri din aceste dosare au fost impartite in alte 10 numere pentru a li se pierde urma, rezultă o acțiune concertată a familei Cocoș cu cei doi magistrați pentru preluarea terenului de către societatea familie Cocoș.
Din celalalt dosar de uzuczpiune, respectiv cel cu nr. 330/C/2001 atasez concluziile scrise dupa citirea lui, intrucat presedintele Judecatoriei Zarnesti domnul Alexandru Asmarandei a interzis dreptul de a informa prin punerea la dispozitie a unei copii, persoanelor abilitate care au facut in repetate randuri solicitari scrise.
Pe dosarul acesta exista atasat un bilet in care se spune ca a fost solicitat de un journalist de investigatie.
In prezent dosarul 330/C/2001, mai sus mentionat NU ESTE tinut in arhiva, ci in biroul Presedintelui Judecatoriei Zarnesti pentru a fi protejat de cei care doresc aflarea adevarului in acest caz.
Dosarul a fost cerut, spre consultare, în mod repetat și insistent de către reprezentanți ai mass media (Cetățeanul.net – http://www.cetateanul.net, prin redactor șef Cătălin Antohe), dar președintele acestei instanțe a refuzat să recunoască faptul că acesta prezintă un real interes public, deoarece privea uzucaparea unor terenuri proprietate a Statului Român. Președintele Judecătoriei a invocat că, DIMPOTRIVA, dosarul NU PREZINTA INTERES pentru public.
În dosarul 330/C/2001, SC LACOLI PRODIMPEX SRL, solicită instanței ca prin hotararea ce va pronunta, sa constate, ca subscrisa, a dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului , situat in localitatea Rasnov, CF 4196 Rasnov, cu top 751/1/2/1, IN SUPRAFATA de 20 000 mp si sa dispuneti inscrierea in CF-ul sus mentionat al dreptului de proprietate in urma dezmembrarii cu titlu de uzucapiune.
In motivarea sentintei se arata ca reclamanta foloseste din anul 1999, acest teren pe care inaintea sa, l-a folosit BTT Predeal, din anul 1980, o parte din acest teren fiind partia de schi .
La cererea inregistrata la Primaria Predeal, cu nr. 404/15.01.2001, Primaria Predeal comunica reclamantei, ca instalatia de schi Paraul Rece a fost proiectata in 1982 si data in folosinta in 1984 .
Se mai precizeaza ca terenurile, in suprafata totala de 195 397 mp, au fost proprietatea lui Krauss Rosa nascuta Buhmes, prin mostenire cu act nr. 1329/1931 si act nr. 6158/1940. Doamna Krauss Rosa nu a fost citata si nu a fost parte in cele doua procese de uzucapiune.
S-au audiat ca martori, Breandea Eugenia din Predeal, Paraul Rece, avand ocupatia bucatar, care declara ca lucreaza din anul 1980 la Paraul Rece si stie ca terenul a fost folosit initial de BTT Predeal, iar apoi de catre reclamanta Lacoli Prodimpex SRL care nu stie ca cineva sa fi revendicat terenul , iar reclamanta il foloseste, din urma cu doi ani.
A mai fost audiat Schiopu Mihai din Sercaia Prahova, de asemenea, bucatar la BTT Predeal din 1982, care a declarat ca in anul 1999, reclamanta Lacoli Prodimpex SRL a administrat terenul si nimeni nu l-a revendicat .
Ambele declaratii NU SUNT SEMNATE de catre presedinta de sedinta doamna Alina Camelia Tocanie, ci NUMAI de catre grefier si cei doi martori. Asadar acest act este lovit de NULITATE !!!
Desi in cererea de chemare in judecata din dosarul 330/C/2001 Lacoli Prodimpex srl a cerut 20.000 mp, instanta a hotarat sa dea 55.236 mp. Neavand copie dupa respectivul dosar ci doar un cospect dupa studierea lui, nu ne putem pronunta cu exactitate asupra motivului, daca a existat unul.
Pe baza carui act s-au acordat 55.236 mp ?
In actul de alipire, cu incheierea de autentificare nr.794 din data de 19 decembrie 2011, semnat la biroul notarial Fieraru Rodica din Predeal, celor doua suprafete de teren pasune astfel obtinute ( uzucapiune), s-a adaugat si o suprafata teren pasune de 10.000 mp dobandita de catre S.C. Lacoli Prodimpex srl de la sotii Cocos Liviu si Cocos Ligia cu actul de vanzare – cumparare nr. 670 / 30.06.2010 si inchiriere de autentificare nr. 10115 din 01.07.2010. Aceast teren pasune suprafata de 10.000 mp a fost cumparata anterior conform contractului de vanzare – cumparare nr. 603 / 01.09.2009 si autentificat sub nr. 453 / 17.06.2009 la acelasi birou notarial Fieraru Rodica din Predeal de catre sotii Cocos de la sotii Flesieru Sebastian-Constantin si Flesieru Simona din Predeal, de la Popa Delia si intabulat in CF cu nr.10663 / 19.06 2009 de catre OCPI Brasov- BCPI Zarnesti. A rezultat in final o suprafata de 79.443 mp.
Alipiea celor 3 suprafete de teren pasune are Cartea Funciara nr. 106384 Rasnov si este notat in actul de alipire cu incheierea de autentificare nr.794 / 19.12.2011 – ATENTIE – ca teren pasune in INTRAVILAN !!!
Toate aceste acte sunt atasate la prezenta plângere penală.
ATRAG ATENTIA ca in CARTEA FUNCIARA RASNOV cu nr. 106384 a suprafetei de teren de 79443 mp astfel rezultata prin prezenta alipire, este trecut orasul RASNOV, iar suprafata de teren mai sus mentionata este TRECUTA IN INTRAVILANUL ORASULUI PREDEAL !!! in urma a doua acte administrative eliberate in anul 2017 de catre primaria Predeal si unui certificat de urbanism eliberat de catre primaria orasului Rasnov !!!
Mai exact este vorba de :
A. Certificatul de NomenclaturăvStradala, nr.18 / 05.05.2017 eliberat de primaria orasului Predeal in urma cererii adresata de catre Lacoli Prodimpex Srl, inregistrata la primarie sub numarul 7454 / 04.05.2017.
B. Actul nr. 7453 / 05.05.2017 eliberat de catre primaria Predeal, care adevereste faptul imobilul inscris in CF 106384 Rasnov, nr. Cadastral 106384 in suprafata de 79443mp se afla in intravilanul orasului Predeal !!!!!
C. Certificatul de Urbanism nr. 350 / 30.08.2010 eliberat de catre primaria orasului Rasnov.
D. In contractul de vanzare – cumparare a suprafetei de teren pasune de 10.000 mp dintre familia Cocos Liviu si Cocos Ligia si S.C. Lacoli Prodimpex srl, se specifica foarte clar ca imobilul teren pasune in suprafata de 10.000 mp este situat IN EXTRAVILANUL ORASULUI RASNOV, judetul Brasov, tarlaua 163, parcela 1871/5 inscris in CF 101914 Rasnov, cu nr. cadastral 101914.
Pentru ca un teren sa treaca din extravilan – teren pasune ( asa cum figura inainte – dar apartinand de Rasnov ), in intravilanul unei alte localitati trebuia neaparat ca acest sa aiba la dosar printer altele si urmatoarele acte :
- Aprobarea Consiliului Local Predeal.
- Aprobarea a Consiliului Local Rasnov.
- Hotarare a Consiluilui Judetean Brasov.
- PUG. sau PUZ Predeal respectiv PUG sau PUZ Rasnov unde ar trebui sa se regaseasca toate celelalte acte.
- Aviz de la Mediu
- Aviz de la Ministerul Agriculturii, deoarece terenul in cauza era pasune.
Fara unul sau mai multe dintre aceste acte, trecerea in intravilanul orasului Predeal din extravilanul orasului Rasnov a terenului pasune, este ilegala si prin urmare, lovita de nulitate.
În cazul demarătii unei cercetări a faptelor, există riscul ca doamna judecator Alina Camelia Tocanie, sa semneze retroactiv declaratiile celor doi martori din dosarul 330/C/2001.
Din documentele Comisiei de Fond Funciar a primariei orasului Rasnov cu privire la atribuirea celor 10.000 mp de teren pasune doamnei Popa Delia in data de 06.12.2004 cat si din documentele care au stat la baza eliberarii Titlului de Proprietate nr. 00746., rezultă acțiuni ilegale de transfer al proprietății.
Primarul orasului Rasnov la aceea data era Adrian Vestea, actualul presedinte al Consiliului Judetean Brasov, un foarte apropiat prieten al lui Liviu Cocos de multi ani. Oare intamplator acest teren de 10.000 mp a ajuns in proprietatea familiei Flesieru prin act notarial nr. 453 din 17.06.2009 (am atasat actul de vanzare – cumparare ), in data de 19.06.2009 pe care la scurt timp l-a vandut prin act notarial nr. 603 din data de 02.09.2009 familiei Cocos !!!
Dupa nici 2 luni si jumatate !!!…
Brașov ● 24 sept 2021
