Un domn care locuiește în Brașov, mai exact în
cartierul Grandis Rezidence ( blocurile 1-9 ) suține că a ajuns pe ,,lista
neagră” a administratorului, respectiv a președintelui Asociației după ce a
avut ,,neobrăzarea” să aducă în atenția primăriei Brașov faptul că, lunar, din
luna ianuare 2021, asociația amintită are un fel de dublă contabilitate,
facturile emise către proprietari&locatari diferind de cele trecute în
contabilitate, nu cu mult, cu aproximativ 20 de lei în fiecare lună. În acest
sens domnul în cauză ne-a oferit mai multe exemple de facturi.
După ce a sesizat Primăria Brașov despre aceste
neregului, direcția care ține legătura din instituție cu asociațiile de proprietari
a ajuns la concluzia că reclamația este reală, dar… a fost analizată situația
pentru o singură lună și s-a ajuns la concluzia că a fost o simplă…eroare de
contabilitate.
Poate aceasta concluzie a fost cea ,,corectă” și pentru
că președintele asociației este un domn „auto-exmatriculat” din USR pentru că și-a permis să spună (după părerea noastră adevărul) : „Coliban e un prost iar Flavia e o c…„, fost consilier local și care
se plimbă pe holurile instituției acaparată de Coliban & Boghiu și
,,atârnicii de partid” (cum i-am mai numit).
Astfel lucrurile au rămas în coadă de pește, dar
domnul citat de noi a început să aibă probleme cu staff-ul asociației.
Ba o amendă de 500 de lei dată – în baza a cărei legi –
pentru că ,,l-a defăimat” pe administratorul asociației, mai multe telefoane adresate
lui, excluderea din grupul unde putea vedea deciziile asociației, alte
telefoane denigratoare către socrul său din partea staff-ului, propuneri clar
nu decente față de soția dânsului etc.
Bine, unii pot spune că 20 de lei nu este o sumă foare
mare. Dar aici vorbim de o asociație ce avea anul trecut aproape 150 de
locuințe și la care s-au mai adăugat alte câteva zeci la sfârșitul anului trecut.
Simplu cam 3.000 de lei lunar iau ,,bacșiș” în plus față de cadrul legal cei
din conducerea asociației.
Iată ce ne spune domnul M.V. :
„Din luna ianuarie a anului 2021 adminstratorul asociației MARK Capponi în
repetate rânduri comite greșeli de natură financiară pe listele de cheltuieli
la întreținere și de asemenea cu plățile făcute deoartece acestea se
înregistrau în aproximativ 2 săptămâni de la efectuarea reală a plăților.
Comunicările pentru facturile
de întreținere apăreau pe aceași lină cu două factutri având sume diferite. Am
solicitat informații privind această situație și nu am primit nici un răspuns.
L-am sunat în repetate rânduri pe Capponi pentu a-i cere explicații și acesta
pentru a evita orice convorbire sau o explicație de bun simț mi-a blocat
numărul de telefon cât și accesul ca locatar al blocului la aplicație e-bloc
pentru a mai putea efectua plățile online sau a solicita explicații. Acest lucru
repetându-se de doi ani. Având în considerare aceste aspecteși observând că același lucru se repetă cu privire la dublele facturi. Am făcut o
solicitare către Seviciul pentru Relația cu Asocițiațiile de Proprietari din
cadrul Primăriei Brașov. Aceștia au făcut verificările doar pentru pentru o
singură lună de zileile.
Oficialii de la Primăria
Brașov spun că administratorul a facturat greșit, dar nu au prezentat nici o dovadă
din care să reiasă dacă a dat sau nu
măcar o explicație la avizierul blocului. Din această cauză, mergând pe
principiul că nu a fost sancționat de primărie pentru greșeala facută de
președintele asociației Corbu Ion și administratorul Capponi Mark ulterior,
aceștia, s-au îndreptat împotriva mea, în mod illegal zic eu, cu o amendă de
500 de lei, comunicându-mi-se doar acest fapt printr-un e-mail și că urmează să
fiu sancționat cu suma anterior menționată.
Am răspuns tot pe e-mail că
nu contest hotărârea comitetului și solicit ca acest lucru să fie făcut
printr-un proces verbal aferent care să conțină toate datele de identificare repectiv
dată, lună, motivul sancționării, modul în care pot contesta și mai ales în ce
bază legală am fost amendat. Răspunsul a fost acela că dacă doresc să-mi fie
ștearsă sancțiunea să-mi cer iertare față de domnul Capponi pentru că am făcut
o sesizare la Primăria Brașov despre modul în care în care administrația
Asociației emite facturi duble. Am răspuns că nu pot eu să îmi cer scuze pentru
că nu eu am emis acele facturi . Pe data de 11 noiembrie 2021 am formulat o
contestație către președintele Asociației, cu număr de înregistrare 40/11/2021
în registrul de intrări al Asociației.
,,Pârâcioșii” adminstrativi sună la tatăl socru
După primirea acestei
contestații domnii Corbu și Capponi mi-au solicitat să le comunic numărul de
telefon al proprietarului – care este socrul meu – deoarece doreau să îi aducă
la cunoștințe anumite astecte. Am explicat că nemulțumirile domniilor lor pot
fi comunicate direct și către mine deoarece tot ceea ce dânșii doresc să aducă
la cunoștința proprietarului îmi poate fi adus și mie ca informare deoarece îl
reprezint printr-o împuternicire scrisă. Nefiins mulțimuți de răspunsul meu
aceștia au solicitat de la firma dezvoltatoare datele de contact, folosindu-se
liderii anterior amintiți de la Asociație de calitățile de președinte respectiv
administrator. După ce au luat legătura cu acesta – socrul intervievatului, n.r
– dl. Corbu Ion a avut cuvinte juignitoare la adresa mea când a vorbit cu
proprietarul. Mai mult l-a șantajat că dacă îmi retrage dreptul la reprezentare
acesta va storna amenda.
Amintesc faptul că în
contradicție cu Legea 196 a Asociației Proprietarilor, administratorul
procedează la aplicarea sumei de 500 de lei amendă (!?) pe lista cheltuielilor
de întreținere. Pe ce bază legală? De
asemenea conform solicitărilor făcute către adminstrator, președinte sau cenzorul Asociației pentru contestarea
amenzii au fost făcute în nume personal, ca locatar, nu în numele proprietarului.”
Editorial de: Iulian Rinder