A fost odată un dezvoltator…
A fost odată un dezvoltator, care printre altele, chiar a încercat să facă ceva….
Un imobil decent, cu toate cele. Dar ce să vezi?!?… FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE…. ȘI FĂRĂ A RESPECTA PÂNĂ LA FINAL PROIECTUL INIȚIAL.
De aici începe povestea….
S-au încheiat nițcai ,,promisiuni de vânzare” cu notar, condiții, termene de intabulare, etc.
Hopa!… De necrezut, dar nu s-au respctat și asta doar de vreo 4 ani!…
La data încheierii acestor documente la notar, autorizațiile erau în curs de eliberare dar prin ceața afacerilor imobiliare s-au cam pierdut și astfel imobilul este neintabulat nici acum.
Acum povestea se actualizează și micutul dezvoltator, pe numele său de fecior LISEANU NICOLAE, printre-o minune, cesionează către un dezvoltator mai mare, mai viril și mai potent, SC BLUE RESIDENCE SRL (CUI 36032780).
Ciudat este faptul că după cum reiese din anumite documente (pe care nu le putem publica din cauza politicii de procesare a date cu caracter personal – GDPR), notificarea trimisă de către SC BLUE RESIDENCE SRL s-a făcut la o adresă ce aparține unei câți de identitate diferită de cea pe care LISEANU NICOLAE o folosește la încasarea utilităților promitenților cumpărători ce locuiesc în imobilul cu pricina.
Să aibă oare acest Liseanu o dublă identitate?…
Greu credibil!!!…
Dar cine este potentul din spatele SC BLUE RESIDENCE SRL?
Este „lupul moralist” și glumeț GARBIS KEHAIYAN care mai nou, după ce a împuns cu harponul de vreo câteva ori balena eșuată din fruntea Primăriei Brașov, s-a apucat să facă pe hingherul și cu exmatriculatul Coliban iar cu ideile sale kaukaziene a transformat-o și pe Flavia, dintr-o anonimă locală într-o victimă națională.
După un protes excepțional organizat marți 26 iulie 2022 cu zece oameni, care se pare că au protestat la sediul firmei, căci în fața primăriei nu era nici naiba, furios probabil, s-a apucat să-și exprime intențiile bucuriilor corporale pe care domnia sa crede că fii le au cu mamele lor.
Cu foarte mult respect, transmițându-i domnului GARBIS KEHAIYAN salutările pe care Ioan Andone le-a transmis regimului, revenim la povestea noastră.
Locații care deja se simt „țepuiți” spun că prin notificările primite se cam simt șantajați și amenințați de faptul că, dacă nu fac ce și cum vrea excelenta sa, … GATA!!! se termină povestea.
Contactat telefonic de către unii locatari, acesta a relatat faptul că domnia sa nu se ocupă cu administrarea acestui imobil – proaspat primit cadou…. iar pentru plata utilităților, toate facturile vin pe numele dezvoltatorului la o adresa personală.
Întrebăm și noi pentru un prieten, cum și cât se pot plătii aceste utilitati dacă nu sunt informațiile minim necesare?
Ultima încasare conform listelor afisate de către dezvoltator a fost în luna mai 2022, iar de atunci refuz total de încasare. Până atunci încasarea se făcea în baza unor hârtii fictive, fără evidenta contabilă și lipsite de responsabilitate. Au fost cazuri când pentru a dovedi că s-a plătit, locatarii au fost nevoiti să aducă ,,hartia “ de acasă, în caz contrar fiind iar buni de plată.
Structura de rezistență deja prezinta semne de ,, oboseală” aspect care se regăsește prin fisuri grosolane din pereți, atât la interior cât și la exterior…
Atunci când s-a solicitat un proiect pentru intrarea în legalitate cu instalația de gaz (inclusiv centrala termică), nu s-a pus la dispoziție, moment în care s-a constatat că ceva nu este legal.
La insistențele unor ,, petenți cumparatori” s-a intervenit asupra unei pierderi de apă pe un hol (etajul I) după aproape un an de când apa se infiltarse deja în peretii de la etaj și parter.
La aceleași insistențe s-a solicitat virilului dezvoltator un proiect/planșă cu utilitatile din apartamente, pentru a știi unde sunt amplasate pentru eventuale avarii, dar degeaba… tăcere mormântală și promisiuni deșarte.
Spațile comune cuprinse prin promisiuni de vânzare, la unele apartamente de la parter, sunt deja abuziv îngrădite limitind accesul la propietatea comună a celorlalți locatari, în acest sens fiind făcute și plângeri penale nesolutionate încă.
Ca un aspect final, ar fi paradisul fiscal care se desfășoară în acest imobil proaspăt cesionat: apartamente închiriate, unele dintre ele chiar și în regim hotelier.
Oare cei în drept au cunoștință de aceasta formă mascată de evaziune fiscală?
Culmea de acest aspect ar trebui întrebat inclusiv un functionar public (angajat al Politiei Locale) care teoretic nu ar trebuii doar să verifice, ci și să respecte legea. Dar, dânsul se complace în această situație de anii de zile stând fără forme legale „în chirie”.
Concluzionând și sperând că este doar o simplă coincidență, pe lângă întârzierea intabulării imobilului în care unii locatari și-au achitat deja costurile de cumpărare, cam acestea ar fii doar câteva dintre problemele pe care Luptătorul Anticolibanic al Brașovului le are prin locațiile pe care le administrează.
Răzvan Negrea ★ 29 iulie 2022
