Mai sunt câteva zile până
când vom afla dacă va fi extrădat miliardarul braovean , Ioan Niculaie, cel
care a apelat la operații estetice pentru a-și schimba înfățișarea înainte de a
o ,,tăia” pe șustache din țară.
,,Reșapatul estetic” are de
executat doi ani și două luni cu executatre pentru nerespectarea regimului
armelor și munițiilor.
Suntem curioși dacă cineva îl
va întreba cineva din cadrul ,,organelor abilitate ale statului” câte ceva și
despre alte activități cu iz infracțional privind tunurile financiare date
statului român, nu doar despre faptul că la vârsta senectuții și a serenității
omul se juca de-a cowboy-ul senil.
Vom aduce în atenția
dumneavoastră modul în care în timp ce societățile controlate de el urmau calea
inexorabilă a falimentului, domnia sa prospera. Vom vorbi despre cum a pus mâna
pe persoană fizică pe terenuri și imobile
din Predeal sau Brașov, iar apoi vom prezenta cum a ,,joglat” cu perlele Roman
SA sau Piatra Mare.
Cum și-a căpușat Nicolaie firma SC Level Activ Construct SA cu terenurile din Predeal
În data de 25.11.2009 societatea SC Level Activ Construct SA – fostă Prescon
, în urma schimbării denumirii prin Încheiera judecătorului delegat
19582/19.11.209, a solicitat deschiderea procedurii insolvenței reglementată de
Legea 85/2006, exprimându-și totodată intenția de reorganizare
Prin dosarul 9181/62/2009 se dispune deschiderea procedurii de insolvență a
SC Level Activ Construct SA , fără ridicarea dreptului de administrare al
acestuia și numirea unei societăți care să se ocupe de insolvență.
În vara lui 2008, pe data de 10.08 prin sentința civilă nr. 1358/10.08.2010
judecătorul sindic a acceptat planul de reorganizere propus de debitoare prin
administrator special. Până la data de 03.10.2012 , imediat după acea dată s-a
dispus deschiderea procedurii falimentului firmei SC Level Activ Construct SA
Așadar în perioada 14.01.2010 până
la data de 03.10.2012 SC Level Activ Construct SA și-a exercitat dreptul de
administrare prin reprezentanții proprii conduceri.
Prin hotărârea AGA din data de 28.09.2009 , publicată în monitorul oficial
nr. 5388/19.10.2009, fosta SC Prescon SA – devenită ulterior SC Level Activ
Construct SA – hotărăște înstrăinarea unor active imobile ale societății,
printre care este amintit și un imobil constând în teren în suprafață de 5745 situat
în localitatea Predeal, Timișul de Jos.
Acesta era înscris în CF a localității Predeal nr. 100455 – teren în
suprafață de 840 mp, CF nr. 100456 – teren în suprafață de 816 mp, CF nr.
100457 – teren în suprafață de 888 mp, CF nr. 100458 – teren în suprafață de 1051
mp, CF nr. 1100453 – teren în suprafață de 849 mp, CF nr. 1100454 – teren în
suprafață de 861 mp, CF nr. 100736 – teren în suprafață de 440 mp.
Prin adresa nr. 2136/26.02.2010 emisă de Banca Comerială Carpatica , care
deținea ipoteca asupra imobilelor care au format obiectul Contractului de
vânzare cumpărare nr. 63/01.03.2010 comunicată către SC Level Activ Construct SA, aceasta arăta
că ,, s-a aprobat solicitarea privind
ridicarea interdicției de înstrăinare în favoarea B.C.C – Banca Comerială
Carpatica,n.n – (…) din proprietatea SC
Level Activ Construct SA – fostă Prescon SA – în vederea vânzării către persoana fizică Neculaie Ioan, acționar
majoritar al SC Level Activ Construct SA, cu indicarea unor condiții care se
solicită a fi respectate.”
În data de 01.03.2010 la BNPA
Isbășoiu Florea și Isbășoiu Daniela Florentina se încheie contractul de vânzare
autentificat sub numărul 603 din data de 01.03.2010 prin care SC Level Activ Construct
SA – fostă Prescon SA – în calitate
de vânzător , transfera către Neculaie Ion în calitate de cumpărător dreptul
său de proprietate asupra imobilului situat în municipiul Predeal-Timișul de
Jos, jud. Brașov constând în teren în suprafață totală de 5.745 mp,compus din
cinci loturi.
Prin adresa nr. 2225/02.03.2010 emisă de Banca Comerială Carpatica către
OCPI Brașov – BCPI Brașov, deci ulterior
încheierii Contractului de vânzare/cumpărare nr. 603 din data de 01.03.2010,
Banca Comerială Carpatica solicită
radierea ipotecii de rang III în valoare de 4.000.000 lei plus dobânzile de
11,5% pe an revizuibile și toate costurile aferente creditului precum și
interdicția de înstrăinare , grevare, restructurare, demolare și închiriere
constituite în favoarea B.C.C sucursula Brașov prin Contractul de garanție
reală imobiliară nr. 5327/1 din 30.11.2006 asupra terenurilor anterior
menționate deoarece obligațiile debitorului principal din Contractul de credit
numărul 5327/30.11.2006 au fost achitate în întregime.
Interesant de menționat este că în contractul de vânzare cumpărare terenul amintit a fost achiziționat de Neculaie Ioan cu suma de 472.172 lei
– respectiv cu 115.164 euro la cursul de referință BNR de atunci ce era de 4,1
lei/ 1 euro, adică la un preț aproape 9 –
nouă – ori mai mic decât cel estimat de către bancă. Interesant…
Mai merită amintit faptul că în procedura insolvenței SC Level Activ
Construct SRL, prin declarație de creanță înregistrată de către Banca
Comercială Carpatica pînă la expirarea termenului limită pentru înregistrarea
acestora pe data de 04.03.2010 aceasta a solicitat doar înscrierea la masa credală
, numai cu valoarea scrisorilor de garanție bancară cu suma de 6.573.053, 14
lei, iar ulterior prin declarația de creanță înregistrată după data deschiderii
procedurii falimentului aceasta și-a diminuat creanța cu suma de 3.338.665,76
lei.
Mai clar, vânzarea de către SC Level Activ Construct SA – fostă Prescon SA –către acționarul SC Level, Neculaie Ion a
terenurilor amintite în articol prin Contractul
de vânzare/cumpărare nr. 603 din
data de 01.03.2010 a avut loc ulterior
datei la care, la cererea sa, s-a deschis procedura generală de insolvență,
respectiv 14.01.2010 și a reprezentat o operțiune ce se încadrează în categoria
celor care, fiind prohibite de art. 46 din Legea nr. 85/2006 și astfel sunt lovite de
nulitate.
Totuși procesul început în 2015 dar încă se mai judecă.
Despre modalitățile în care Nicolae
a căpușat Roman SA și ulterior și-a căpușat propriile firme strict în favoarea
sa vom reveni cu cazurile de la fosta uzină de autocamioane, la terenurile din
Brașov sau cazul hotelului Piatra Mare.
Iulian Rinder