După pierderea mandatului de primar, Allen Coliban este acuzat că ar fi instigat actuala conducere a Primăriei Brașov la încălcarea legii, pentru a obține capital politic în prag de campanie. Mai exact, fostul edil ar fi încercat să influențeze decizii administrative ce contravin hotărârilor judecătorești definitive privind emiterea unor autorizații de construire.
Conform documentelor depuse la instanță, Primăria Brașov a fost obligată prin mai multe hotărâri judecătorești definitive (printre care dosarele 35532/3/2022 și 3187/3/2022) să soluționeze cererile de autorizație pentru proiectele imobiliare din Str. Cetinii nr. 29 și Str. Colțul Putiñarilor nr. 54.
Deși în cazul primului proiect autorizația a fost emisă, surse apropiate dezvoltatorilor acuză că Allen Coliban – deși nu mai ocupă funcția de primar – ar fi instigat actuala administrație să ignore prevederile legale privind termenul de 30 de zile pentru emiterea actelor, conform art. 7 din Legea 50/1991.
Abuzurile semnalate de către dezvoltatori nu sunt o noutate. În perioada mandatului său, Coliban a fost vizat de mai multe plângeri, unele aflate și în prezent în cercetare la DNA Brașov, pentru presupuse fapte de abuz în serviciu, fals și refuz de executare a hotărârilor judecătorești.
Printre acuzațiile formulate se numără:
- emiterea de certificate de urbanism considerate ilegale;
- utilizarea unor planșe urbanistice falsificate ale zonelor protejate;
- refuzul de a depune documente originale în instanță, fapt sancționat cu o amendă de peste 44.000 lei, suportată din fonduri publice;
- discriminarea unor dezvoltatori care nu ar fi acceptat „condiționări” politice.
Cazul American Dream: proiect blocat de ani de zile
Un exemplu devenit simbolic este proiectul American Dream, derulat de dezvoltatorii din zona Calea Poienii – Schei. În ciuda unei serii impresionante de hotărâri definitive favorabile (peste 20 de dosare câștigate în instanță), autorizațiile de construire au fost întârziate în mod repetat.
Reprezentanții companiei susțin că prejudiciul generat de aceste blocaje administrative se ridică la aproximativ 40 de milioane de euro, reprezentând pierderi din lipsa de folosință a imobilelor ce nu au putut fi construite la timp.
Surse judiciare amintesc și un episod controversat din 2018, când un dezvoltator ar fi fost chemat la o discuție cu reprezentanți ai administrației, care i-ar fi solicitat o „contribuție” de 200.000 de euro pentru partidul de guvernare locală – USR Brașov. Plângerea a fost înaintată la DNA, însă cauza a fost clasată pe motiv de lipsă de probe concludente, neexistând înregistrări audio sau video ale întâlnirii.
Planșe falsificate și favoruri selective
Mai mult, în timp ce unii investitori acuză tratament discriminatoriu, alți dezvoltatori ar fi beneficiat de autorizații emise cu derogări semnificative de la reglementările urbanistice, cum este cazul complexului Stăjeris sau al Hotelului Swiss din Poiana Brașov, unde construcțiile ar fi depășit regimul de înălțime prevăzut în PUZ.
În paralel, fostul primar și-ar fi autorizat o locuință în cartierul Schei – Str. Piatra Mare nr. 56 – în condiții pe care adversarii săi politici le consideră „neconforme urbanistic”.
Dezvoltatorii susțin că administrația Coliban a emis acte administrative pe numele unor persoane decedate sau fără calitate procesuală, cum s-a întâmplat în dosarul 36885/3/2021, unde autorizația de construire a fost emisă „în baza unei hotărâri pentru un proprietar decedat”. Alte acte, precum certificatele de edificare, au fost semnate pe numele greșit al proprietarului, fiind ulterior anulate prin instanță.
Actuala agitație a fostului edil și a apropiaților săi din USR Brașov este interpretată de sursele citate drept o încercare de a atrage din nou atenția publică și de a câștiga simpatie electorală.
„Coliban știe că primăria este obligată prin sentințe definitive să emită autorizațiile, dar instigă actuala conducere să întârzie procedurile, pentru a crea un nou scandal public. E o tactică politică, nu una administrativă”, au declarat reprezentanți ai mediului de afaceri local.
În concluzie, scandalul „Coliban – American Dream” readuce în prim-plan tensiunile cronice dintre administrația brașoveană și mediul privat, dar și dilema majoră a politicizării urbanismului.
Deocamdată, dosarele aflate la DNA Brașov așteaptă soluționarea, iar cetățenii așteaptă răspunsuri clare: cine a greșit și cine va plăti pentru blocarea investițiilor din oraș?
★ 13.11.2025 ★
