Dacă în articolele anterioare am arătat „Cum să dai cu „Jula” pe la RIAL Brașov…” și cum „în timp ce pregătește concedieri importante la RIAL, directorul Jula Sorin Nicolae și-a mărit leafa la 20.000 lei” în timp ce nu demult făcea, la restaurantul Romantic din Brașov, declarații de atașament managerial opozanților politici ai binefacătorului ce l-a catapultat în funcție, aburindu-i pe aceștia cu binele pe care îl dorește el chiriașilor RIAL, iată-ne acum, în faza Roma Antică când aceelași director general, fără examen de admitere pe post, bagă chiriașii din locuințele RIAL în groapa cu lei, torturându-i ca pe creștinii din fosta metropolă a Imperiului Roman.
Iar când spunem groapa cu lei ne referim la faptul că, chiriașii brașoveni din amărâtele spații de locuit proprietatea Municipiului Brașov, după atacul leilor din majorarea facturilor la energie și actuala creștere fără precedent a prețului la alimente, urmează să trăiască și coșmarul majorării iresponsabile și nelegale a chiriilor pentru locuințele pe care le dețin.
Dar problema nu este doar creșterea ca Făt Frumos peste noapre a chiriilor, de la factură la factură, ci întrebarea legitimă privind cine sunt autorii acestor aberații financiare care subjugă categoria de chiriași din imobilele proprietatea Municipiului Brașov transformându-i pur și simplu în turiști români sau străini cazați în propriile locuințe și veniți la Brașov, în weekend la sfârșit de săptămână.
Dupa episodul în care arătam „Cum a plătit RIAL peste 90.000 lei pentru pregatirea evacuării din str. Școlii nr. 11!…„, răspunsul este unul cat se poate de clar. De aceea l-am expus si prin însuși titlul acestui articolul: Binomul Jula Rial – Colliers București.
Societatea Rial Brașov era cunoscută, odată, de toată plebea brașoveană care s-a luptat, pe drept, pentru a obține un spațiu de locuit modest unde să-și ducă viața de săraci pentru că nici nu visa la apartamente de lux în zonele rezidențiale ale Brașovului.
Dar mai puțini știu cine este „mahalagiul” Jula Sorin Nicolae, membru al comunității gentilice colibane, pripășit prin Ardeal de la periferiile capitalei, care a ocupat abuziv, prin pile și proptele politice, funcția de director general al societății. După ce a băgat RIAL-ul Brașov în incapacitate de plată, înregistrând pierderi de 1.000.000 de lei pe lună, s-a gândit să redreseze societatea prin majorarea chiriilor, supunând chiriașii la cazne financiare de neimaginat.
Și așa, în pas de doi cu Consiliul de rușinea administrației RIAL, a hotărât să majoreze chiriile, dar nu cum zice legea ci la prețuri de piață. Dar cum prețurile de piață pot fi majorate nelegal numai prin Studii de evaluare executate la comandă, Jula Sorin Nicolae a introdus, pe ușa din spate, firma Colliers Valuation and Advisory S.R.L., pripășit de asemenea de pe la margine de București.
Chiriașii din locuințele RIAL merită să afle de unde li se va trage majorarea chiriilor de până la 8 sau 10 ori. Da, ați citi corect, chiar daca in materialul anterior spuneam doar 6-7 ori!!!!
Nu ați pomenit așa ceva nici în facturile de energie termică sau electrică. Iar totul a fost posibil cu concursul consilierilor locali, pe care i-ați votat ca să vă fie bine, dar care, prin H.C.L. nr. 767/17.12. 2021, s-au năpustit asupra brasovenilor cu toată răutatea de care ar fi fost în stare, Consiliul Local al Municipiului Brașov aprobând în unanimitate o hotărâre în contra legii și a interesului public. Iar prețurile pe care veți fi siliți să le ahitați sunt stabilite exact de Binomul Jula – Colliers Valuation and Advisory S.R.L.
Pentru a simula echidistanța și a masca orice îndoială asupra competenței firmei Colliers Valuation and Advisory S.R.L., directoru proptit Jula Sorin Nicolae, a simulat o licitație prin care a aflat prețul competitorilor brașoveni pentru întocmirea Rapoartelor de evaluare chirii, a divulgat ulterior prețul firmei Colliers Valuation and Advisory S.R.L. care a ieșit astfel căștigătoare la un preț de nerefuzat.
Numai că Studiul de piață chirii a fost achiziționat ilegal deoarece Contractul de prestări servicii dintre Societatea Rial S.R.L. și Societatea Colliers Valuation and Advisory S.R.L. a fost încheiat sub nr. V2845 din data de 21.07.2021 iar Achiziția publică directă din Sistemul Electronic de Achiziții publice a fost lansată în data de 22.07.2021.
Studiul de piață chirii, care nu a fost aprobat în întregul său de către Consiliul Local al Municipiului Brașov, ar fi trebuit pus în dezbatere publică, odată cu proiectul de hotărâre și adus la cunoștința consilierilor locali pentru a ști ce temeiuri legale au stat la baza creșterii amețitoare și abuzive a chiriilor și ce intenții ascunse au indus în conștiința consilierilor locali spre a-i determina să ridice mâinile și să voteze, în apaluzele majorității, torturarea chiriașilor cu dizabilități, bolnavi, bătrâni sau cu probleme sociale majore.
Binomului Jula – Colliers i-a mers totul ca uns până când Instituția Prefectului Județului Brașov a deslușit ițele ilegalităților țesute în H.C.L. nr. 767/17.12.2021, și lipsa de temei legal a hotărârii, iar prin Adresa nr. 3.343/09.03.2022 înregistrată la Primăria Municipiului Brașov sub nr. 28.137/14.03.2022 a atenționat Consiliul Local al Municipilui Brașov și pe Primarul Municipiului Brașov asupra ilegalității hotărârii.
Chiriașii așteaptă și cer consilierilor locali ca, prin repunerea pe ordinea de zi a Consiliului Local al Municipiului Brașov a majorării chiriilor conform Studiului de piață chirii întocmit de Societatea Colliers Valuation and Advisory S.R.L., să nu trăiască rătăcirea cea de pe urmă care poate fi mai rea decât cea dintâi, adică H.C.L. nr. 767/17.12.2021, atacată de Instituția Prefectului Județului Brașov.
Răzvan Negrea ● 26 martie 2022
