Saitul Litera 9 anunţă că Primăria Brașov a trimis spre
publicare anunțul de licitație privind achiziția serviciilor de realizare a
documentației tehnico-economică pentru proiectul ,,Reconversie zone abandonate
în zone verzi – Zona Industrială Rulmentul”. Finanțarea acestei achiziții este,
în proporție de 98%, asigurată prin Programul Operațional Asistență Tehnică
2014-2020. Prin această finanțare, Uniunea Europeană sprijină autoritățile
locale în pregătirea documentațiilor necesare pentru accesarea finanțărilor
nerambursabile în exercițiul financiar al Uniunii Europene 2021-2027.
Acest proiect își propune reconversia urbană a 32 de
hectare din fosta platformă industrială Rulmentul prin transformarea suprafeței
de teren de 325.444 m2 în cel mai mare parc de agrement din Brașov.
Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 17
februarie, cu o valoarea estimată a acestei achiziții de aproape 1,7 milioane
de lei.
„Astăzi vin cu o veste bună în fața dumneavoastră: Am lansat în
licitație publică elaborarea documentației tehnice pentru reconversia
platformei industriale Rulmentul într-o zonă de parc și activități recreative.
Această documentație va presupune și elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal care
vine și cu o etapă de consultare publică privind părerea brașovenilor vizavi de
cum va trebui să arate acest parc. Toate aceste documentații și studii vor fi
finanțate din bani europeni și sunt prima etapă pentru finanțarea acestui
proiect prin programul operațional regional, cu aproape 9 milioane de euro”,
a declarat primarul Allen Coliban.
Amenajarea parcului va cuprinde următoarele etape:
Pregătirea terenului
·
Demolarea clădirilor aflate într-o
stare avansată de degradare;
·
Salubrizarea terenului și defrișarea
vegetației existente (cea care nu poate fi integrată în viitorul parc);
·
Lucrări de decopertare, curățare,
nivelare, terasare, remodelare teren;
·
Drenaje și desecări.
Consolidarea și reabilitarea clădirilor cu
valoare arhitecturală care vor fi utilizate pentru
diferite tipuri de funcționalități:
·
Consolidare și reabilitare clădire
cu suprafața de 2.210 m.p., cu funcționalitatea de Muzeu Tehnic;
·
Consolidare și reabilitare clădire
cu suprafața de 2.321 m.p., cu funcționalitatea de centru expozițional;
·
Consolidarea și reabilitare clădire
cu suprafața de 2.519 m.p. cu funcționalitatea de studio pentru realizarea de
filme.
Amenajarea spaţiilor verzi şi a spaţiilor de recreere
·
Amenajarea fântânii/bazinului de
apă şi realizarea sistemului de irigaţie;
·
Gazonarea şi plantarea arborilor,
arbuştilor şi florilor perene;
·
Amenajarea locurilor de joacă;
·
Realizarea aleilor şi podeţelor;
·
Realizarea sistemului de iluminat
al parcului;
·
Împrejmuire.
Suprafață totală de teren supusă intervenției este de
325.444 m2,, din care Municipiul Brașov deţine suprafaţa de 178.512 m2, iar Statul Român deţine suprafaţa
de 146.932 m2, pentru care Primăria Municipiului Braşov este administrator.
Detalii procedură achiziție: „Achiziție de servicii de realizare a
documentației tehnico-economică pentru proiectul Reconversie zone
abandonate în zone verzi – Zona Industrială Rulmentul”
Valoarea estimată a achiziției: 1.658.564,98 lei +TVA;
Termen de depunere a ofertei: 17.02.2021, ora 15.00;
Durata contractului, inclusiv asistența tehnică pe
perioada realizării lucrărilor și întocmirea documentației tehnice la finalul
lucrărilor: 72 de luni;
Finanțare: 98%, finanțare nerambursabilă de la Uniunea
Europeană, prin POAT 2014-2020, 2% finanțare buget local.
Criteriul de atribuire: cel mai bun raport calitate-preț:
·
propunerea financiară: 40%,
·
propunerea tehnică: 30% –
demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului, precum și
o planificare adecvată a resurselor umane și a activităților;
·
experiența experților cheie: 30%.
Conform temei de proiectare, contractantul trebuie ca,
în prima etapă, să elaboreze Planul Urbanistic Zonal, procedură în cadrul
căreia va trebui să elaboreze o serie de studii printre care: un studiu privind
infrastructura tehnico-edilitară, care va cuprinde cel puțin analizarea eficienței
și performanței infrastructurii tehnico-edilitare asigurate în zona respectivă,
precum și propunerea unor soluții viabile, corelate cu posibilitățile reale de
dezvoltare a infrastructurii existente, propunerile de dezvoltare a zonei
studiate (extinderi, redimensionări, resurse de teren pentru infrastructura
aferentă rețelelor edilitare etc.); un studiu privind organizarea circulației și
impactul traficului asupra acestei zone, prin realizarea acestui proiect; un
studiu privind protecția, managementul și amenajarea peisajului; precum și un
studiu sociologic.
După aprobarea PUZ-ului, proiectantul va trebui să
elaboreze toate documentațiile necesare demarării lucrărilor, să asigure
asistență tehnică pe perioada derulării lucrărilor, iar la final să elaboreze
cartea construcției.
Conform temei de proiectare, proiectantul va trebui să
elaboreze expertiza tehnică stare/demolare, studiul de fezabilitate (SF),
studiul geotehnic, studiul topografic vizat OCPI, studiul hidrologic, studiile
energetice, studiul peisagistic, studiul de impact asupra mediului, studiul de
vegetație existentă (tipologie, stare fitosanitară), documentația de punere în
siguranță a construcțiilor menținute, documentațiile pentru obținerea avizelor și
acordurilor solicitate în Certificatele de Urbanism și susținerea acestora la
avizatori, analiză cost-beneficiu, documentațiile tehnice privind demolarea
DTAD, proiectul pentru obținerea Autorizației de Construire (DTAC), proiectul
tehnic de execuție și Detaliile de execuție pentru demolare, proiectul tehnic
de execuție și Detaliile de execuție pentru execuția lucrărilor. Totodată,
proiectantul va asigura asistența tehnică pe parcursul evaluării documentației
de proiectare (faza PUZ+SF+PT), pe parcursul achiziției și pe parcursul execuției
lucrărilor. Înaintea recepției la terminarea lucrărilor, se va întocmi
Proiectul tehnic de execuție actualizat la data finalizării lucrărilor – “as
built” şi devizul general actualizat la terminarea lucrărilor. ( foto BZB)
Preluat de I. Rinder
