De această dată vorbim doar despre 50.000 Euro.
Aparent, Martin Sonke este doar un nume al unui cetățean german stabilit în România care derulează diverse afaceri pe raza teritorială a scumpei noastre urbe. Dar ca orice afacerist proaspăt sosit pe plaiurile noastre mioritice și onestul nostru investitor a avut nevoie de un băștinaș care să știe mersul treburilor și modalitatea în care se rezolvă lucrurile în orașul de sub Tâmpa. Iar dacă băștinașul este și consilier local, succesul i-a surâs încă de la început.
Conformat, dezvoltatorul nostru despre care am mai scris și în materialul „Hotel fara PUZ peste depozite de benzină?” (Link: https://argumentul.ro/single.php?id=2397 ), l-a găsit pe Emanuel Preda, cumnatul lui Liviu Pandele, un frecvent locatar al arestului miliției, arestat în nenumărate rânduri în perioada comunistă, pentru tot felul de găinării patetice desfășurate în preajma „soților Alba Neagra și Barbut”.
Una dintre informațiile ajunse la sediul redacției noastre spune că în anii 2012 – 2015, Martin Sonke, ar fi pus mâna pe diferite terenuri din Brașov pe care ulterior le-a valorificat pecuniar, fie în urma unor revendicări facute de persoane înaintate în vârstă care aveau aceeași cetățenie ca și domnia sa, fie prin cumpărare de la terțe persoane.
Unul dintre aceste terenuri, în suprafață de 2159 mp, Martin Sonke l-a dobândit în 15.11.2013 în baza actului notarial nr. 1812/14.11.2013 și este situat în mun. Brașov pe str. Zizinului nr. 119.
Terenul cuprindea și două clădiri din cărămidă (vopsitorie și tâmplărie) cu regim de înălțime parter, care subit au dispărut peste noapte.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aferent zonei respective, a fost votat în anul 2015 prin HCL 367, perioada de valabilitate a documentației a fost de 5 ani de la data aprobării, iar conform regimului tehnic și potrivit Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ aprobat în zonă mixtā ZM sunt admise DOAR următoarele utilizări:
– instituții, servicii și echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de sector și de cartier,
– lăcașuri de cult, sedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanță în diferite domenii și alte servicii profesionale;
– servicii financiar-bancare;
– asistenta juridică cabinete avocatură, cabinete notariale; asistența medicală furnizată privat-cabinete medicale;
– servicii sociale, colective şi personale;
– sedii ale unor organizații politice, profesionale etc.;
– construcții pentru învățământ: grădinițe, școli, licee, școli profesionale, școli postliceale;
– comerț cu amănuntul: mini-market-uri (max. 1000 mp Ac), super-market-uri în construcții independente (max. 3000 mp Ac) sau la parterul construcțiilor; showroom-uri (max. 800 mp Ac):
– restaurante, baruri, cofetării, cafenele etc.;
– locuințe de serviciu pentru personalul care asigură permanenta sau securitatea unităților, show-room-uri auto, pentru materiale pentru construcții și amenajări interioare, mobila etc., în construcți de mari dimensiuni;
– depozite logistice în construcții de mari dimensiuni, depozite pentru comerț en-gros și en-detail;
– mica producție nepoluantă în construcții de dimensiuni mici maximum 2000 mp Ac.
Chiar dacă în Certificatul de Urbanism nu este specificat faptul că pe terenul cu pricina este permisă construirea unei stații de depozitare carburant (SDC), deși PUZ-ul este expirat, din 02.02.2024, din asfalt, din iarbă verde, brusc a început să răsară o stație de depozitare carburant (SDC).
Autorizația de Construire are nr. 9 din 02.02.2024, Certificatul de Urbanism are nr. 802 din 02.04.2024, solicitantul este SC LINIILE DE TRANSPORT- LCT SRL pentru Distribuție Energie Electrică Romania (DEER SA – SUCURSALA BRASOV), iar surprinzător, deși este vorba despre același teren de la nr. 119, adresa A.C. este str. Zizin nr. 115.
Să fie oare vorba despre o greșeală făcută din neatenție, special pentru a evita restricțiile impuse de Regimul Tehnic?
Liniile Continentale de Transport – LCT SRL aparține în proporție de 95% domnului DINU BUCIU, și 5 % soției acestuia Petronela, care doar pentru 1.000.000 Euor au cumpărat terenul de la domnul Martin Sonke.
Dinu este omul de încredere a lui BORIS GOLOVIN, ofițer în rezervă GRU, fost membru al fracţiunii Partidului Comuniştilor din Republica Moldova (2014–2015) şi deputat neafiliat (2015–2017), personaj care l-a recrutat drept „SIFON/TURNĂTOR” (pentru ruși) pe Liviu Pandele, pe vremea în care acesta din urma își aprofunda studiile juridice la Sibiu.
Drept dovadă a apropierii dintre cei doi ar putea să fie și „cadoul” ce a constat într-un Range Rover despre care se spune ca Buciu i l-ar fi dat drept răsplată lui Golovin pentru facilitarea contractului cu Rompetrol în vederea transportării de combustibili.
Având în vedere faptul că Dinu Buciu mai deține o stație de depozitare carburant în Brașov, iar domnia sa cunoaște foarte bine legislația în vigoare, ca atare în imposibilitatea ducerii la bun sfârșit a unui astfel de proiect, nu ar fi achitat un milion de Euro pentru acest teren. Printre persoanele care activează în domeniu, se zvonește faptul că o contribuției semnificativă în această reușită ar avea-o A.gentul Preda (altul decât Emanuel Preda), care ar fi transportat nesemnificativa sumă de 50.000.
Odată rezolvată problema, parafrazându-l parcă pe I. L. Caragiale: „nimic nu este mai frumos decât adevărul, nici mai adevărat decât frumosul” având la baza A.C. 9/11.01.2024, în data de 02.02.2024 firma lui Buciu s-a apucat de trează astfel încât la data prezentei, benzinăria Rompetrol este pe punctul de a fi dată în folosință.
Concluzionând, zalele acestui lanț al „slăbiciunilor” de la pompă arată cam așa: Martin Sonke & Emanuel Preda –> Liviu Pandele -> Boris Golovin & Dinu Buciu -> Primăria Brașov și mai mult ca sigur și … „retur”…
Solicitând Primăriei Brașov „să ne comunicati documentele ce au stat la baza obținerii mai sus mentionatei Autorizații de Construire si aprobarea acestei construcții pe suprafața terenului respectiv”, persoanele în măsura ne-au comunicat doar o fotocopie a Autorizatiei de Construire nr. 9/11.01.2024 și schița construcției.
P.S. Oare cine este persoana care a spus: „Nu pot să-ți dau A.C. pt. că mă duc la pușcărie”?… și totuși a dat-o!!!…
★ 13.02.2025 ★