În luna noiembrie a anului 2017 pe numele domnului Rusu Cătălin, Primăria Brașov emitea autorizația de construire nr. 900/13.11.2017, prin care pe strada Temeliei nr. 5 din Brașov, urma să se construiască un bloc de locuințe colective, S+P+6E, în care aveau să fie 16 apartamente.

Om de bună credință, după obținerea A.C., Rusu s-a apucat de treabă, iar la expirarea perioadei prevăzute în autorizație, din cauza unor impedimente, nivelul construcției era doar la S+P.

Unul dintre aceste impedimente a fost mandatarea lui CIURBĂ CRISTIAN, patronul M.F.C.C. CONSTRUCT DESIGN SRL (cui 30782014), care pe lângă consultanța pentru afaceri și managementul proiectului și pe lângă banii pe care-i lua de la cămătari, a avut grijă ca în baza mandatului pe care îl avea, să încaseze și banii viitorilor clienți.

Văzând situația nu tocmai roză în care se afla soțul ei, simțind că din aceasta „afacere” se poate câștiga ușor, în schemă a intrat și soția Ciurbă Roxana, care s-a dovedit a fi mai mult decât o simplă colegă a agentului imobiliar Barabaș Cristian de la Rian Imobiliare (str. Carpaților nr. 17).

la începutul anului 2020, deși proiectul imobiliar stagna și avea și Autorizația de Construire expirată, Barabaș împreună cu viitoarea fosta doamnă Ciurbă, căutatu în continuare clienți pentru viitoarele apartamente din strada Temeliei nr. 5.

Sub pretextul „hai să-ți vând un pont”, în martie 2020 au încasat de la o familie trecută de prima tinerețe, suma de 84.000 Euro care în baza unui act notarial întocmit de catre notarul Marcel Babonea s-a împărțit după cum urmează:

– 6.000 Euro au intrat în contul lui Rusu Cătălin

– 18.000 Euro au intrat în contul KRK CLADIRI SRL (cui:38168754) societate care se ocupă cu lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și care era parte din proiect.

– 60.000 Euro în conturile lui Vlădău Gelu, om care aparent îi dăduse bani împrumut lui Ciurbă Cristian, bani pe care dacă nu-i returna, debitorul probabil avea o altă soartă.

Între timp, pe rolul instanțelor judecătorești, patru dintre cei 16 clienți (V.F., S.G., S.M. și C.R.) deschiseseră procese în vederea recuperării creanțelor, a caror valoare totală erau 633.000 Euro. Ceilalți 12 „viitori locatari” probabil încă așteptau ca „băieții deștepți” pe care-i întâlniseră să cheltuiască toți banii.

Astfel în 5 mai 2022 se ajunge la licitație, care este blocată pe ultima sută de metrii din cauza faptului că suma rezultată din evaluare era una mult prea mică; 252.000 Euro.

Încercând să mai salveze ceva, după doi ani încununați cu birocrație și multe drumuri făcute la primărie, în 19 mai 2022, Rusu Cătălin scoate o nouă Autorizație de Construire nr. 211, demers ce a atras interesul celor de la Cosmopolit care au cumpărat proiectul iar în 2023 au achita 520.000 Euro. Din această sumă fiecare dintre cei 16 păgubiți și-au recuperat 72% din suma contractata inițial, în timp ce Cosmopolit după ce a finalizat blocul, a vândut către alți proprietari.

În prezent, fosta doamnă Ciurbă și Barabaș Cristian sunt bine merci, iar Ciurbă Cristian pe lângă dosarul penal nr. 11062/P/2023 în care alături de cei doi complici ai săi este cercetat pentru înșelăciune, cu firma aflată în FALIMENT „construiește” în continuare două blocuri în cartierul Tractorul Nou.

Răzvan Negrea ★ 31.07.2024